根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金2014年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一)住房公積金管理委員會(huì)：本市第二屆住房公積金管委會(huì)有19名成員。本年度管委會(huì)審議通過(guò)了2014年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括住房公積金年度公告、增值收益分配方案、擴(kuò)大住房公積金使用范圍等。
管委會(huì)辦公室地址：陳倉(cāng)園市民中心1號(hào)樓809室，聯(lián)系電話： 3901610。
（二）住房公積金管理中心：寶雞市住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營(yíng)利為目的的參公管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)4個(gè)職能科室，沒(méi)有下設(shè)管理部或分支機(jī)構(gòu)。
領(lǐng)導(dǎo)班子成員及分工：
|
序號(hào) |
姓名 |
職務(wù) |
分工 |
|
1 |
陳增軍 |
主任、黨組書(shū)記 |
負(fù)責(zé)中心全面工作 |
|
2 |
吳安民 |
副主任、黨組成員 |
繳存、提取、行政執(zhí)法等工作 |
|
3 |
牟懷仁 |
副主任、黨組成員 |
會(huì)計(jì)結(jié)算、綜合治理、精神文明等工作 |
|
4 |
李印民 |
副主任、黨組成員 |
信貸工作 |
|
5 |
蘇立鴻 |
紀(jì)檢組長(zhǎng) |
黨風(fēng)廉政工作 |
|
6 |
孫樂(lè)時(shí) |
副調(diào)研員 |
服務(wù)大廳管理工作 |
|
7 |
何欣華 |
副調(diào)研員 |
管委會(huì)日常及調(diào)研工作 |
網(wǎng)上服務(wù)：機(jī)構(gòu)概況、業(yè)務(wù)運(yùn)行、信息披露、網(wǎng)上查詢(xún)、政策宣傳；業(yè)務(wù)問(wèn)答互動(dòng)、手機(jī)App、微信、微博等。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：本市市本級(jí)受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、長(zhǎng)安銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、招商銀行。2014年，全市實(shí)繳單位1063家，實(shí)繳職工16.2萬(wàn)人，當(dāng)年繳存13.6億元（上年同期13.3億元），同比增長(zhǎng)2.2%。當(dāng)年新開(kāi)戶單位35家 ，新開(kāi)戶職工0.88萬(wàn)人，凈增單位35家，當(dāng)年凈增職工0.26萬(wàn)人（當(dāng)年因非住房消費(fèi)提取銷(xiāo)戶0.62萬(wàn)人）。截至2014年底，繳存總額89.9 億元，繳存余額45.6 億元，分別同比增長(zhǎng)17.8%、14.3%。
（二）提?。?014年，提取7.9億元，占當(dāng)年繳存額的58%，比上年同期增加4.8個(gè)百分點(diǎn)。截至2014年底，提取總額44.3億元，同比增長(zhǎng)22%。
（三）貸款
個(gè)人住房貸款：本市受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、長(zhǎng)安銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、招商銀行，最高貸款額度為30萬(wàn)元。2014年，市本級(jí)發(fā)放個(gè)人住房貸款3137萬(wàn)筆6.23億元，同比增長(zhǎng)4%?；厥諅€(gè)人住房貸款1.79億元。截至2014年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.98萬(wàn)筆29.5億元，貸款余額21.9億元，同比增長(zhǎng)25.8%，個(gè)貸率為48%，比上年同期增加4.4個(gè)百分點(diǎn)。
（四）資金存儲(chǔ)：截至2014年底，全市市本級(jí)結(jié)余資金存款24.55億元。其中，活期0.51億元，1年以?xún)?nèi)定期（含） 9.85 億元，1年以上定期12.35億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)1.84億元。
（五）其他：截至2014年底，資金運(yùn)用率48%，比上年同期增加4.4個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2014年 ，實(shí)現(xiàn)住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)17255.4萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.6%。其中，存款利息收入8422.57萬(wàn)元，委托貸款利息收入8829.74萬(wàn)元，其他收入3.09萬(wàn)元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2014年 ，發(fā)生住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)9175.08萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.3%。其中，繳存職工賬戶余額的利息支出8899.61萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出272.41萬(wàn)元，其他支出3.06萬(wàn)元。
（三）增值收益：2014年，住房公積金增值收益8080萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.8%。增值收益率1.95%，比上年同期增加-0.02個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2014年增值收益分配方案正在審批之中。 2014年2月對(duì)2013年實(shí)現(xiàn)增值收益進(jìn)行分配如下：提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1747.35萬(wàn)元，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額達(dá)到11548.13萬(wàn)元；提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金3305.97萬(wàn)元，當(dāng)年上繳城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金3305.97萬(wàn)元，城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金總額達(dá)到7321.53萬(wàn)元；提取并上繳管理費(fèi)用1983.58萬(wàn)元.
（五）管理費(fèi)用支出：?2014年，管理費(fèi)用支出425萬(wàn)元。其中，人員經(jīng)費(fèi)197萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)128萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)100萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
個(gè)人住房貸款：截至2014年底，逾期個(gè)人住房貸款174萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.79‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為11548萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為5.27%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.5%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù):2014年，住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為1.8%和2.2%。按單位性質(zhì)分類(lèi)，繳存職工的構(gòu)成情況是：國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位1.6萬(wàn)人占9.9%，中省市國(guó)有企業(yè)10.6萬(wàn)人占65.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)2.5萬(wàn)人占15.4 %，外商投資企業(yè)1.4萬(wàn)人占8.7%，民辦非企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體及其他0.1萬(wàn)人占0.6%。
（二）提取業(yè)務(wù):2014年 ，提取住房公積金3.4萬(wàn)筆 7.9億元，其中，住房消費(fèi)提取27662人、5.94億元占75 %（購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占60%，償還購(gòu)房貸款本息占39%，租賃住房占1%）；非住房消費(fèi)提取6233人、1.96億元占25%（離休和退休提取占73%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占12%，戶口遷出本市或出境定居占7 % ，其他占8%）。
（三）貸款業(yè)務(wù)。
個(gè)人住房貸款：2014年 ，個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為12.47%。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出1246萬(wàn)元。職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90（含）㎡以下占31.3%，90-144（含）㎡占57%，144㎡以上占11.7%；新房占100%，二手房占0%。貸款職工中，低收入群體占31%，中等收入群體占68%，高收入群體占1%。
（四）住房貢獻(xiàn)率：2014年住房貢獻(xiàn)率為103.8%。
六、其他重要事項(xiàng)
1、2014年我市住房公積金繳存上限不能超過(guò)全市社平工資的三倍，全年沒(méi)有進(jìn)行繳存比例調(diào)整。
2、2014年嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行公積金存貸款利率。11月22日中國(guó)人民銀行存貸款利率調(diào)整后，中心隨即進(jìn)行調(diào)整，并按照規(guī)定時(shí)間執(zhí)行。
3、2014年我市住房公積金貸款最高限額執(zhí)行30萬(wàn)元、最長(zhǎng)期限為30年。
4、嚴(yán)格貫徹落實(shí)住建部、財(cái)政部、人民銀行2014年10月9日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》精神，擴(kuò)大公積金使用范圍，對(duì)住房公積金貸款首套房政策、繳存時(shí)限、異地繳存合并計(jì)算、戶口限制等貸款條件進(jìn)行了修訂和調(diào)整，實(shí)行了公積金購(gòu)房直系親屬互提、放寬提取時(shí)限等，經(jīng)公積金管委會(huì)審定并于2014年11月1日?qǐng)?zhí)行。為防范化解貸款風(fēng)險(xiǎn)，制定了《寶雞市住房公積金貸款逾期催收管理辦法》和相關(guān)配套規(guī)定。以上措施的實(shí)施，促進(jìn)職工住房改善，更好的發(fā)揮了住房公積金制度的社會(huì)作用，有力維護(hù)了職工合法權(quán)益。
5、當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：2014年，寶雞市住房公積金中心按照“抓歸集促擴(kuò)面、抓質(zhì)量?jī)?yōu)信貸、抓防控保安全、抓教育塑形象”的思路，充分利用新聞媒體宣傳平臺(tái)，不斷強(qiáng)化政策解讀和宣傳。開(kāi)通“寶雞公積金”微博、手機(jī)WAP網(wǎng)站、微信公積金等搭建與群眾政策互動(dòng)平臺(tái)；堅(jiān)持“橫向到邊、縱向到底”的網(wǎng)格狀管理模式，加強(qiáng)非公單位建制擴(kuò)面工作；依靠強(qiáng)有力的政策宣傳、高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、嚴(yán)肅認(rèn)真的行政執(zhí)法，有力促進(jìn)了住房公積金服務(wù)工作。
寶雞市住房公積金管理中心
二0一五年三月二十五日
