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寶雞市自然資源和規(guī)劃局? 寶雞市公共資源交易中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
寶市自然資告字[2025]5號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)《整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)工作方案》的通知及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，寶雞市自然資源和規(guī)劃局、寶雞市公共資源交易中心決定對(duì)以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊概況
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宗地編號(hào) |
位??? 置 |
面???? 積 |
用途 |
出讓 年限 |
開發(fā)建設(shè)要求 |
競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） |
起始價(jià) （萬(wàn)元） |
增價(jià) 幅度 （萬(wàn)元） |
備 注 |
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BJTC[2025] 18號(hào) |
位于寶雞市陳倉(cāng)區(qū)陽(yáng)平鎮(zhèn)華譽(yù)冷鏈物流項(xiàng)目以東、規(guī)劃港務(wù)三路以西、港務(wù)大道以南、西寶高速以北范圍內(nèi)。?? |
規(guī)劃用地面積53894m2（80.841畝），其中物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 72.462畝，城鎮(zhèn)村道路用地5.561畝，防護(hù)綠地2.818畝。 |
物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
50 |
容積率：不小于1.0； 建筑密度：不小于40%； 綠地率：不小于20%； 其他執(zhí)行寶雞市自然資源和規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 |
434 |
2130 |
40 |
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宗地編號(hào) |
位??? 置 |
面???? 積 |
用途 |
出讓 年限 |
開發(fā)建設(shè)要求 |
競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） |
起始價(jià) （萬(wàn)元） |
增價(jià) 幅度 （萬(wàn)元） |
備 注 |
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BJTC[2025] 19號(hào) |
位于寶雞市陳倉(cāng)區(qū)陽(yáng)平鎮(zhèn)寶豐村耕地以東、港務(wù)大道以南、規(guī)劃港務(wù)五路以西、西寶高速以北范圍內(nèi)。?? |
規(guī)劃用地面積54413.33m2（81.620畝），其中物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 74.655畝，城鎮(zhèn)村道路用地4.215畝，防護(hù)綠地2.750畝。 |
物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
50 |
容積率：不小于1.0； 建筑密度：不小于40%； 綠地率：不小于20%； 其他執(zhí)行寶雞市自然資源和規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 |
439 |
2150 |
41 |
二、競(jìng)買人資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議。聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。
（二）競(jìng)買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競(jìng)買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競(jìng)買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過(guò)程公正性的，均不得參加同一宗地的競(jìng)買。（競(jìng)買人須提供經(jīng)工商部門蓋章確認(rèn)的最新公司章程以備核查）。
（三）自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競(jìng)買。
（四）個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、競(jìng)得人確認(rèn)
本次國(guó)有土地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、出讓方式
本次公開出讓，具備拍賣條件的宗地采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式出讓。拍賣活動(dòng)定于2026年1月23日上午10時(shí)，在寶雞市公共資源交易中心506交易拍賣大廳進(jìn)行。地址：寶雞市行政大道8號(hào)海棠風(fēng)尚中心五樓。
不具備拍賣條件的宗地采取掛牌方式出讓，掛牌時(shí)限：自2026年1月13日8時(shí)30分至2026年1月22日17時(shí)。掛牌期限屆滿，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌地址：寶雞市公共資源交易中心506交易拍賣大廳。
五、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
凡有競(jìng)買意向者需于2026年1月12日16時(shí)前到寶雞市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心辦理申請(qǐng)競(jìng)買手續(xù)，地址：寶虢路125號(hào)市行政中心6號(hào)樓c座7樓。
經(jīng)審核符合競(jìng)買資格且足額交納保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人方能參加競(jìng)買。根據(jù)財(cái)綜〔2021〕19號(hào)文件精神，未競(jìng)得者交付的競(jìng)買保證金5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息；競(jìng)得者所繳競(jìng)買保證金，抵作國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)由寶雞市公共資源交易中心代競(jìng)得者向稅務(wù)部門申報(bào)繳納。
競(jìng)買保證金賬戶名稱：寶雞市公共資源交易中心保證金專戶；開戶行：長(zhǎng)安銀行股份有限公司寶雞分行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：806020001421019806。
六、相關(guān)問(wèn)題說(shuō)明
（一）執(zhí)行《寶雞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)寶雞市裝配式建筑建設(shè)發(fā)展實(shí)施細(xì)則（暫行）的通知》（寶政辦發(fā)[2020]1號(hào)）及相關(guān)文件要求。
（二）有關(guān)出讓宗地的未盡事宜詳見(jiàn)《寶雞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件》，競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀文件，認(rèn)可競(jìng)買條件，在競(jìng)得后要切實(shí)履行相關(guān)義務(wù)。
七、競(jìng)買申請(qǐng)人需提交的材料
1.競(jìng)買申請(qǐng)書；2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；3.法定代表人身份證復(fù)印件（授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件）；4.公司董事會(huì)或者股東大會(huì)關(guān)于參與競(jìng)買的決議；5.聯(lián)合競(jìng)買的需提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議文件；6.個(gè)人競(jìng)買者只需提交競(jìng)買申請(qǐng)書及其有效身份證復(fù)印件；7.無(wú)行賄犯罪記錄查詢結(jié)果；8.競(jìng)買保證金繳納憑據(jù)。
出讓人：寶雞市自然資源和規(guī)劃局
地? 址：寶雞市寶虢路125號(hào)（行政中心）
咨詢電話：寶雞市自然資源和規(guī)劃局? 0917-3262228
????????? 寶雞市公共資源交易中心? 0917-3262175?????????????
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