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????????????????????????????????????????????????????類別：A
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寶雞市自然資源和規(guī)劃局?? ????????簽發(fā)人：朱軍
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?????????????????????????寶市自然資函〔2025〕103號(hào)
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對(duì)市十三屆政協(xié)四次會(huì)議第307號(hào)
提案的答復(fù)函
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牛偉軍代表：
??? 您提出的《關(guān)于加快鈦產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的提案》（第307號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)結(jié)合我局職責(zé)答復(fù)如下：
2022年11月16日自然資源部印發(fā)《關(guān)于完善工業(yè)用地供應(yīng)政策支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的通知》，為加強(qiáng)和改進(jìn)國(guó)有建設(shè)用地中工業(yè)用地的供應(yīng)管理，推進(jìn)工業(yè)用地供應(yīng)由出讓為主向租賃、出讓并重轉(zhuǎn)變，強(qiáng)化土地要素保障，降低用地成本，促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。健全工業(yè)用地長(zhǎng)期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等供應(yīng)體系，為支持工業(yè)企業(yè)選擇適宜的用地方式提供了政策依據(jù)。
2023年5月11日自然資源部發(fā)布《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》，對(duì)工業(yè)項(xiàng)目的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重提出指標(biāo)控制值，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≦工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且建筑面積≦工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%。工業(yè)生產(chǎn)必須的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積≦工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
對(duì)于您提出的土地集約利用不足問題，我們將采取以下方式進(jìn)行控制。一是加大對(duì)集約節(jié)約利用土地政策的大力宣傳，讓土地使用權(quán)人提高認(rèn)識(shí)，珍惜土地；二是在土地供應(yīng)前通過規(guī)劃條件約束、土地出讓合同約定等方式，提升企業(yè)土地利用效率，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展；三是對(duì)于已經(jīng)供應(yīng)的土地，加大土地開發(fā)利用動(dòng)態(tài)巡查，及時(shí)和企業(yè)協(xié)商，通過優(yōu)化企業(yè)項(xiàng)目實(shí)施詳細(xì)規(guī)劃總平面圖等方式，提高土地利用效率。
下一步，我們將嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)產(chǎn)業(yè)用地政策，提高節(jié)約集約用地水平，為我市鈦產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展做好土地要素保障。
最后，再次感謝您對(duì)自然資源和規(guī)劃工作的關(guān)心和支持，希望您一如既往地支持我們的工作。
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???????????????????????????????????????????? 寶雞市自然資源和規(guī)劃局
?????????????????????2025年7月25日
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（聯(lián)系人：自然資源開發(fā)利用科 蹇偉國(guó) 電話：3260372）
?抄送：市政協(xié)提案委員會(huì)，市政府督查室。
